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MACRI VENDIO LOS TERRENOS DE CATALINAS |
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POR UN SOLO PREDIO
Catalinas Norte I: vendido en 95 millones
Esa fue la cifra alcanzada durante la subasta pública por el primero de los tres predios que conforman los terrenos de Catalinas Norte. El monto deberá ser aportado por Grupo IRSA, la empresa adjudicataria de este primer lote cuya venta fue aprobada por la Legislatura porteña en octubre de este año.
Por Martín Mérola
Your browser may not support display of this image. Un mes y medio después de que la venta de Catalinas Norte fuera aprobada en segunda lectura por la Legislatura porteña, el primero de los inmuebles fue vendido en 95 millones de pesos. El Grupo IRSA (Inversiones y Representaciones SA.) se quedó con el terreno después de ganar la subasta, reglamentada por el Decreto 1014/2009, que se llevó a cabo hoy, a las 11:30, en la sede del Banco Ciudad de Esmeralda al 660.
El predio se ubica en la Avenida Eduardo Madero, Nomenclatura Catastral: C. 20, S. 3, M. 62d, P. 4, posee una superficie de 3.648,54 mts2 y una capacidad constructiva de 44.500 mts2. El mismo forma parte de un lote de tres terrenos cuya venta fue aprobada en segunda lectura por la Legislatura porteña el 15 de octubre de este año.
El objetivo de la venta es el de revalorizar terrenos de la Ciudad que hasta el día de hoy se encontraban ociosos o subutilizados. De acuerdo con lo dispuesto por el parlamento porteño, los fondos recaudados deberán destinarse a mejorar la infraestructura de la educación pública de la Ciudad. En el mes de marzo del año 2010 se realizarán las subastas de los otros dos predios restantes. |
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¿M te vestís de seda? |
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“Aunque la mona se vista de seda, mona queda”. Sabiduría popular habitualmente simple que nos muestra los patrones comportamiento de las personas.
Quiero contarte algo que tiene que ver con esta expresión, nosotros los vecinos de Buenos Aires y los terrenos de Catalinas Norte.
Hace unas semanas te invitamos a participar en nuestro concurso creativo para ofrecer una alternativa al proyecto del ejecutivo porteño de venderlos por 86 millones de dólares o su equivalente en pesos ( www.redporbuenosaires.com.ar )
Para ello Mauricio (M) envió a Michetti dos proyectos de Ley a la legislatura porteña bajo los números 2454-J-08 y 2874-J-08.
¿Qué dicen dichos proyectos?
Sintéticamente dicen los siguiente, el primero (2454-J-08) explica las razones por las cuales los terrenos de propiedad de todos los vecinos de la Ciudad deben ser desafectados y puestos a la venta a través de subasta pública. Destaca los siguientes puntos: que se autorizan a construir 147 mil m2, que si los inversores donan a la ciudad los espacios circundantes de la torres, la ciudad se hacer cargo del mantenimiento, entre otros detalles que podes leer en el proyecto de Ley. El segundo (2874-J-08) da los detalles de los cambios que ven que se tienen que realizar en el Código Planeamiento Urbano sobre esos terrenos para poder construir las 3 torres de 73 mts y hasta 150 mts de altura.
¿Cuándo M se vistió de seda?
Resumiendo los vecinos estamos vendiendo terrenos que al tipo de cambio del 11 de febrero de 2009, las 3 propiedades en casi 86 millones de dólares americanos. Los metros totales a construir son según declara el proyecto de Ley 147 mil metros cuadrados. En esa zona de la ciudad el m2 construido se vende entre 5 mil y 10 mil u$d (¿o más?). Es decir aquellos agraciados que compren los terrenos (los inversores) tendrán la oportunidad de hacer un excelente negocio. Déjame que te explique,
Inversión para comprar terrenos: 86 U$D Millones.
Costos de Construcción: 147 U$D Millones.
Total a invertir 233 U$D Millones.
Si venden el m2 construido entre 5,000 y 10,000 U$D; el valor que podrán facturar seria entre 735 y 1.470 millones dólares americanos.
¿Quién se beneficia si la ciudad vende estas parcelas en Catalinas, donde la tierra libre para construir edificios es muy escasa a 86 U$D Millones?
Discúlpenme por desconocer quien se va a beneficiar, si se quienes serán los damnificados. Nosotros los vecinos de Buenos Aires.
¿El Macri empresario... permitirá que un gerente suyo se desprendiera tan fácilmente de sus activos?
NO, pero claro... para el Macri político el patrimonio de la Ciudad es menos valioso... o sí... la oportunidad de hacer grandes negocios (para los otros).
Aunque Macri se vista de seda Macri queda.
Hoy los diputados de la ciudad de las comisiones de Presupuesto, hacienda, Administración Financiera, Política Tributaria y de Planeamiento Urbano, lo tienen para su evaluación y elevar al recinto con dictamen para su aprobación.
Esperamos tus ideas para ofrecer alternativas que sean para beneficio de todos nosotros.
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Advierten sobre la venta de terrenos públicos |
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La ex legisladora de la ciudad y actual vocal de la Comisión de Cascos Blancos, Sandra Dosch, expresó su preocupación "por la decisión de la administración de Mauricio Macri de impulsar dos proyectos de ley que tienen como objetivo vender a empresas privadas tres terrenos públicos ubicados en el microcentro porteño".
fuente: Noticias Urbanas
Por María José Pérez Insúa
La vicepresidenta de Red por Buenos Aires, Sandra Dosch mostró su preocupación "por la decisión de la administración de Mauricio Macri de impulsar dos proyectos de ley que tienen como objetivo vender a empresas privadas tres terrenos públicos ubicados en el microcentro porteño". |
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MACRI VENDE TERRENOS PUBLICOS EN PUERTO MADERO – Concurso Creativo |
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Macri VENDE
